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Kwong Wah

2019-10-24 03:21:10 来源:环球网
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图为一马房屋机构在关税村的概念中发展计划。
图为一马房屋机构在关税村的概念中发展计划。
佳日星要求一马房屋机构交代2万6000间的可负担房屋计划何在?
佳日星要求一马房屋机构交代2万6000间的可负担房屋计划何在?

(槟城14日讯)一马房屋发展机构(PR1MA)狮子开大口,向州政府提议打造清一色40万令吉高价的可负担房屋单位,同时要求每英亩180个房屋单位的最高房屋密度。有关申请已经被槟州政府否决。

槟州房屋委员会主席佳日星律师今日召开记者会说,州政府已经否决了一马房屋发展机构在去年12月提呈分别在峇都丁宜及牛汝莪关税村的可负担房屋发展计划。

他说,有关申请拟在峇都丁宜建造1520个房屋单位,以及在关税村建造另1124个单位,合共2644个单位。

佳日星透露一马房屋所提呈的房屋售价清一色为40万令吉,不符合现有州政府就两类可负担房屋计划立下的规定,“现有槟州政府规定的可负担房屋计划分为两类型,一是发展商可依配额分别建造20% 20万令吉单位、60% 30万令吉单位以及20%40万令吉单位,或是发展商可选择只建造价格一律是30万令吉的可负担房屋单位。”

“我们要求对方必须将价格减低至30万令吉。”

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此外他说,槟州政府在2014年8月修改后的可负担房屋计划的密度已提高至每英亩143单位,同时为那些在计划下另建造25%价格15万令吉可负担房屋计划,允许发展商将密度从143提高至180个单位。而一马房屋发展公司却在未能符合规定下,同样要求额外15万令吉可负担房屋计划下的密度发展。

他表示,州政府已要求他们修改后重新提呈计划。

“我不明白为什么一马房屋计划首席执行员拿督阿都慕达立在新海峡时报中报导说一马房屋公司将在槟城打造2万6291个房屋单位。因为除了峇都丁宜及关税村两个一马房屋计划的2644个单位,我们不知其提出的2万6000多个单位出自何处?

他表示,今日已针对有关报导致函给一马房屋机构主席丹斯里拿督斯里阿立斯阿诺尔,要求对方针对一马房屋机构在槟州推行可负担房屋计划的细节详情。

密度优惠准则   依个别地点而定

槟州政府将只会允许在交通枢纽点批准每英亩180个房屋密度单位。

佳日星指出,即便槟州政府已将可负担房屋密度已提高至每英亩180个单位,州政府也会根据有关房屋计划的选址作为批准有关密度的考量。他承认在可负担房屋计划下的发展密度已从每英亩87提高至143,若是另加建25%的15万令吉的可负担房屋,密度可进一步提高至每英亩180个单位。

他说,目前在槟岛已有两个计划已在类别下享有上述密度优惠,地点分别在峇六拜及新港,将会建造约1000间的15万令吉可负担房屋单位。不过当局将会根据有关地点来决定有关密度优惠的准则,比如必须是交通枢纽点,以免引起交通问题。

另一方面,他说,槟政府已批准另外约9000个屋价介于4万2000令吉至7万2500令吉的可负担房屋计划。

批3796逾4万可负担房屋计划

他表示,除了现有州政府在全槟5个县推行的12个可负担房屋计划下将打造的2万2512个可负担房屋单位下,槟州政府已批准3796个价格为4万2000令吉,以及5246个价格为7万2500令吉的可负担房屋计划。

他是针对某方面指责目前最廉价的可负担房屋计划价格为40万令吉如是反驳,他说私人界已承诺将协助槟州政府建造约1000个价格介于4万2000令吉至40万令吉的各类可负担房屋计划。

所以他说指责槟州政府没有提供价格4万2000令吉可负担房屋计划是不确实的。

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邀约多次不肯会面   指卢界桑怕面对真相

佳日星再次向民政党公共投诉局主任卢界桑律师公开邀请,随时愿意与对方就房屋课题会面。

他表示已多次邀请对方面对面来讨论其提出的槟州房屋政策,可是对方可能害怕面对真相,所以迄今不肯与他会面。

责任编辑:申瘙 CN037